Jak prawidłowo dobrać klimatyzator?

Witam!
Jestem dość świeży w temacie- jedyne moje powiązanie z branżą, to to, że niebawem będę musiał wybrać klimatyzatory do pomieszczeń biurowych (stety niestey padło na mnie).

Pierwsze moje pytanie: jak prawidłowo dobrać moc klimatyzatora? W internecie spotkałem się z wieloma wzorami, programami itp. ale różnią się i to czasem diametralnie :/
Czy jest jakiś ogólny wzór jak obliczyć +/- ile tych kW potrzebuję? Tak, żebym miał choć trochę orientacji i żeby mi potem nie wciskali przedstawiciele handlowi urządzeń które będą za małe albo za duże...