Klimatyzacja na parapecie

Witam,
Bardzo proszę o pomoc. Wspólnota pozwala mnie do Sądu za montaż klimatyzacji pod własnym oknem na parterze budynku od strony budynku, gdzie nikt nie chodzi (głównie przestrzeń z krzakami). Mieszkam na parterze, klimatyzator stoi pod oknem na cegłach. Nikomu nie przeszkadza (mam podpisy lokatorów), poza jednym sąsiadem, który jest konfliktowy. Wspólnota, nie jest w stanie przegłosować uchwały o montażu klimatyzacji na elewacji ze względu na fakt,ze właściciele mieszkań, nie głosują.
Nie chce demontować klimatyzacji dlatego szukam rozwiązań ale nie mogę znalezc podstaw prawnych:
1) wyczytałam, ze montaz klimatyzacji na parapecie nie wymaga zgody wspólnoty
2) prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu powoduje zmiane przeznaczenia lokalu na lokal użytkowy, a temu przysługuje montaz klimatyzacji niezależnie od decyzji wspólnoty
Czy ktos mógłby pomóc?
Szukam orzepisów wyroków sądów, informacji, potwierdzających powyższe teorie