Wenylacja w nowym bloku - wlatujace zapachy sąsiadów

witam, mam problem z developerem w egzekwowaniu źle wykonanej ( w moim odczuciu) wentylacji, szczególnie w kuchni, w nabytym przeze mnie lokalu. Od momentu kiedy zamieszkaliśmy przez okap w kuchni wpadają zapachy od sąsiadów, czyli jednym słowem smród:/
W naszym budynku jest wentylacja mechaniczna i z tego co mi wiadomo powinny być zamonwane klapy zwrotne lecz przed odbiorami zostały zdemontowane ze względu na to że nie działały poprawnie.
Dodam że w mieszkaniu zamontowane mamy okna które posiadają nawiewniki wiec cyrkulacja jest. Zimą napływające zapachy sąsiadów się nasilają i są nie do zniesienia.
Najczęściej ratujemy się poprzez włączenie okapu, ale mam już dość tego szumu.
Ostatnio zamontowaliśmy klapę zwrotną ale zaraz przy okapie no i efekt był jeszcze gorszy bo praca okapu była 2 razy głośniejsza zaczynając od pierwszego biegu (na 1 biegu było tak głośno jak na 3 przed montażem)
a opary zupełnie nie były wciągne przez okap i podczas gotowania wszystkie meble były zawilgocone.

Developer trzyma się swojej wersji ze na papierze wszystko jest ok.

Gdzie mogę szukać pomocy, żeby poradzić się jakiegoś eksperta z zakresu wentylacji, który mógłby zrobić ewentualnie ekspertyzę. Czy orientujecie się jaki to jest koszt?
Jeśli dojdzie do skierowania sprawy do sądu to przyda mi się taka opinia/ekspertyza.