Brak wspólnoty mieszkaniowej, a montaż klimatyzacji

Mam pewne wątpliwości dotyczące montażu klimatyzacji na balkonie. Otóż zakupiłem mieszkanie od dewelopera i chce zamontować klimatyzacje do mieszkania. Wentylator znajdowałby się na balkonie. Zwróciłem się do zarządcy nieruchomości z pytaniem o to jakie warunki muszę spełnić. Zadzwonił do mnie zarządca osiedla i poinformował mnie, że aktualnie nie ma jeszcze powołanej wspólnoty mieszkaniowej i nie ma żadnych wytycznych dotyczących montażu. W zaufaniu powiedział mi, że właściciele mieszkań z pierwszego etapu inwestycji deweloperskiej podjęli uchwalę o zakazu montażu klimatyzacji w mieszkaniach. Niektórzy jednak zdążyli założyć klimatyzację przed podjęciem uchwały o zakazie bez żadnego pozwolenia i teraz cieszą się z chłodnego powietrza w mieszkaniu w gorące dni. Pytanie brzmi, czy ja też tak mogę? Czy są jakieś inne przepisy, które mnie blokują? Bardzo mi zależy na klimatyzacji, ale chce to zrobić zgodnie z przepisami, aby nikt mi później nie zarzucił jakiś naruszeń. Dodam jeszcze, że przeniesienie własności będzie dopiero w styczniu, ale mieszkanie mam już odebrane. Liczę na waszą pomoc.